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在奉化买60万的房子要交多少税

发布时间:2020-10-14 来源:LPL比赛下注

如果你是奉化第一套房子,总价60万的房子需要支付以下费用:

如果你买了第一套房子,只有卖方的房子,总价是每100平方米60万元,双方需要缴纳的税费如下:

以上是在奉化买房缴纳税费的情况。这种计算效果只适合目前的政策。如果风华的房地产政策有所调整,税费也会随之变化。不同地区可能有所不同,具体计算要根据当地的购买政策。希望以上内容可以资助给你!

税:60万* 1%=6000元或售房利润部门(差额)的20%

注:房屋面积90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)的房屋,契税按于恒总价的1%计算。

费用:5元

于恒权属登记费:80元

契税:60万* 1.5%=9000元

新房子要交什么税?

合计:9000 200 3000 80=12280元

如果第二套房的支付成本与第一套房大致相同,区别在于房屋面积在90平方米以上(不含90平方米),那么契税按2%征收,即60万* 2%=1.2万元。

二手房要交什么税?

买房是人生大事。很多购房者对于买房后需要交什么税都考虑的很周到。地区平衡税也有区别。那么在奉化买60万的房子要交多少税呢?除了契税,还要交哪些费用?新房和二手房税费有什么区别?下面让方天下边肖帮你算算!

注:维修基金通常按购房价格的2%-3%比例或每平方米100-200元的比例支付给物业所在地房地产主观部门指定的商业银行。本文以每平方米100元的计算为例

买方消费:

维修基金:100(面积)* 100=1万元

于恒鉴定费:60万元(总价)* 0.5%=3000元

税:60万* 1%=6000元或售房利润部门(差额)的20%

注:房屋面积90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)的房屋,契税按于恒总价的1%计算。

卖方费用:

增值税(仅五年后):免税

权属登记费:80元

如果你买的二手房是二手房或非普通房,按于恒总价的3%收取契税,即60万* 3%=1.8万元。

业务手续费:100(面积)* 2=200元

注:房屋面积90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)的房屋,契税按于恒总价的1%计算。